MAISON 4 PIECES DUPLEX SAINT BLAISE 74350 À LENTILLAC SAINT BLAISE

OPPORTUNITÉ RARE - FRAIS DE NOTAIRE MOINS DE 3% encore 1 MOIS VENTE MAISON TÉMOIN LOUÉE 10 MOIS. SAINT BLAISE – RÉSIDENCE NEUVE DE 2020 Deux choix de vente: - Acheter la maison à 410 000€ et percevoir des loyers pendants 10 mois soit 11500€. - Ne pas percevoir de loyer, acheter maintenant votre maison à 398500€ et devenir propriété dans 10 mois. Nous vendons une maison T4 en duplex de 89m² + jardin 66m² + garage double et place de parking. La maison se compose au rez de chaussée d’une entrée, une buanderie et d’une agréable pièce de vie de 38m² avec équipe aménagée et équipée.Le palier de l’étage dessert 3 grandes chambres équipées de placards et une grande salle de bain. L’extérieur est complétement engazonné, avec une belle terrasse bois de plein pied donnant accès au salon. En sous sol, un grand garage double ainsi qu’une place privative complète ce bien.La maison est louée encore 10 mois comme maison témoin, donc personne ni habite. Loyer mensuel de 1150€. Prestations de qualités: volets roulants électriques, chauffage au sol par chaudière individuelle gaz, normes RT2012… Venez visiter ce bien rapidement. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour un rendez-vous à votre domicile. Affaire suivie par Ludovic ANDRÉ – agent commercial. Tel: 07 68 81 48 15 Mail: andre@ngl32.com Mandat N° 216. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4338 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 89 m² Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine