MAISON - 4 PIÈCES - 117 M² - SEILH 31840 B1BNZ9E9KG EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31840) - SEILH - MAISON FAMILIALE - PLAIN PIED - 4 PIECES - CHAMBRE PARENTALE - CLIMATISATION - LUMINEUX - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJxWE_5l9Jg Welmo vous présente cette charmante maison de plain-pied située à Seilh, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Blagnac et du site Airbus. Entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, à proximité des commodités et bien desservie par les transports en commun. Les points forts de cette maison: Extérieurs soignés et agréables: un terrain entièrement clos avec portail motorisé, offrant un stationnement privé pour 4 véhicules. Le jardin, de plus de 100 m², est sans vis-à-vis et dispose de deux terrasses aménagées, chacune équipée de pergolas bioclimatiques. L’une d’elles a été transformée en cuisine d'été, un espace parfait pour des repas conviviaux en extérieur. Piscine hors sol: facile à entretenir, elle s’intègre parfaitement à cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. Intérieur moderne et fonctionnel: - 117 m² habitables, offrant une disposition fluide et lumineuse. - Pièce de vie de 58 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, aménagée en 2023. Un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. - Trois chambres: deux chambres de 10 m² et 11 m², toutes avec des rangements intégrés. La troisième chambre, de 18 m², bénéficie d'un point d'eau, de WC privés et d'un accès indépendant, ce qui la rend idéale pour une profession libérale ou comme chambre parentale spacieuse. - Buanderie de 8 m², salle de bain avec double vasque de 4,5 m² et WC séparé viennent compléter cet espace de vie pratique et fonctionnel. Équipements modernes et écologiques: - Panneaux photovoltaïques installés en 2023, permettant une production d’énergie autonome et la revente du surplus à EDF. - Climatisation réversible avec un split dans la pièce de vie et la chambre principale, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison représente un véritable coup de cœur. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 117 m² Nombre de pièces 4 Ville Seilh 31840 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées