MAISON - 4 PIÈCES - 130 M² - GÉRARDMER 88400 B1QAKIF6J EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 88400 - GÉRARDMER - FERME - ENVIRONNEMENT NATURE - BELLE VUE - CALME - DÉPENDANCE - TERRASSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1gvoRT_cj Welmo vous présente cette maison de caractère de 130m² idéalement située sur 3 835m² de terrain à Gérardmer. Vous apprécierez tous les atouts d'un cadre nature privilégié ainsi que ses éléments traditionnels en grès rose. La maison est située sur les chemins de randonnée avec un accès privilégié aux pistes de ski de la Mauselaine. Cette maison s'organise sur 3 niveaux comme suit: Au rez-de-chaussée: - une entrée avec un vestiaire pouvant être aménagé en ski room - une cuisine séparée entièrement équipée - un salon-séjour lumineux de plus de 25m² avec un plafond cathédrale, un poêle à granulés et une cheminée en grès rose - une chambre de plain-pied - une salle de bain - des WC séparés Accès à la terrasse de 27m² exposée Ouest depuis le salon séjour. A l'étage: - une mezzanine pouvant accueillir un espace de travail ou un canapé-lit - deux chambres de 13m² - une salle d'eau avec WC - un coin montagne accueillant deux lits superposés Au sous-sol: - deux garages - une cave - une buanderie - une chaufferie Une annexe en ossature bois de 70m² vient compléter ce bien. Elle est équipée de deux portes de garage basculantes et peut être aménagée en habitation. (changement de destination possible) Tous les réseaux et évacuation sont attente. Centre-ville de Gérardmer à 5 minutes en voiture. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Gerardmer 88400 Département Vosges Région Lorraine