MAISON - 4 PIÈCES - 135 M² - VERTOU 44120 BKTDOT0IS EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VERTOU – 44120 – PLAIN-PIED – POELE A BOIS – CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – GRAND DRESSING – GÉOTHERMIE – STUDIO INDÉPENDANT SÉPARÉ – JARDIN PAYSAGÉ – PUIT – SECTEUR PRISÉ – PROCHE BOURG Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkeXwQYwPs Welmo vous présente cette BELLE MAISON de 2012, 118m2, 2 chambres de PLAIN-PIED PROCHE BOURG. Sur la parcelle se trouve également un STUDIO INDÉPENDANT SÉPARÉ de 17m2 supplémentaire est actuellement loué meublé à un étudiant 400€/mois. (Possibilité de reconduire ou d’arrêter le bail cet été). Cette maison est idéalement située dans un SECTEUR PRISÉ de Vertou, sans vis à vis proche de toutes les commodités (Transport, commerces, écoles, collèges). Vous entrez dans la très belle pièce de vie de 68m2, avec son POELE A BOIS central. LA CUISINE OUVERTE est entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Cette belle pièce donne sur une jolie TERRASSE CARRELÉE et un JARDIN PAYSAGÉ. Vous découvrirez une première CHAMBRE avec son DRESSING et sa salle d’eau privative séparée avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une 2ème CHAMBRE avec sa salle d’eau privative, un petit espace bureau, une buanderie, ainsi que des WC séparés. Les plus de cette maison: une GÉOTHERMIE par forage avec chauffage au sol et un PUIT arthèsien. Un GARAGE avec porte motorisée, UN CARPORT et UNE CAVE complètent ce bien. Le JARDIN de 698m2 est agréablement PAYSAGÉ, en fond de parcelle se trouve un CABANON BOIS de 9m2. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Vertou 44120 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire