MAISON 4 PIÈCE(S) 97M² - 17320 - MARENNES - CHARENTE EN FRANCE

- 17320 -- Marennes -- Quartier Les BARATES -- Charente Maritime - En EXCLUSIVITE Vente longue, mise à disposition second trimestre 2024 Cette Splendide / Spacieuse / Lumineuse Maison Traditionnelle de plain-pied 97 m² (2006) composée d'une pièce de vie (Entrée / Cuisine / Salle à Manger / Salon) 53 m², 3 Chambres (11,50 à 13,50 m²), avec un garage 24m² sur un terrain de 625 m² au prix de 234 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Ainsi le prix de 2412 euros/m² de ce bien tient compte des inconvénients du secteur au lieu de 2 600 euros en Moyenne à 3 400 euros Maximum constaté soit une baisse de 20 000 euros par rapport au prix moyen de MARENNES. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 174 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 329 573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 419928312 LA ROCHELLE -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 97 m² Nombre de pièces 4 Ville MARENNES 17320 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes