MAISON 5 CHAMBRES 40160DHI1532 EN FRANCE

villa 250m² + extension 550 m², à 7 min du centre-ville, situées dans un environnement très calme. villa semi enterré comprenant deux rez de jardin. - Deux T2 loués de 48m2 et 58m2 bon rapport. - RDC: Hall d'entrée, un salon séjour ouvert avec un insert, une cuisine séparée, salle de bain avec baignoire, WC, 3 chambres. - 1er étage: 2 chambres et 1 salle d'eau. -Extension de 550 m², hors d'eau, possible de réaliser un ensemble d'appartements (ex. cinq T2 et deux T3) -L'extension comprend Mur, charpente, couverture et menuiserie permis de modification des façades accepté. Etude assainissement réalisé. Chauffage central fioul. Diagnostic effectué. Le tout sur un terrain de 5500 m². Villa a fort potentiel locatif, IDEAL POUR INVESTISSEUR. Ce bien vous est présenté par Marc Champie, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine