MAISON 5 CHAMBRES SUR PLUS DE 1000M2 DE TERRAIN !! À VALLET

Rare sur le secteur !! A Clisson. Maison individuelle d'environ 170m2 de plain pied offrant: une entrée ouverte avec placard - une pièce de vie lumineuse de plus de 42m2 avec poêle à bois donnant directement sur une très belle véranda chauffée d'environ 25m2 - une cuisine équipée et une arrière cuisine - un couloir avec de nombreux rangements desservant 5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau privative) - une deuxième salle d'eau - 2 wc indépendants - un double garage avec espace cave et une large allée privée permettant de stationner vos véhicules. Les multiples ambiances du jardin (arbres fruitiers - coin potager - espace repas ombragé - cabanon de jardin) la belle terrasse en plus de l'environnement calme et familial sauront également vous séduire. Double vitrage pvc et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Chauffage au sol - Belles prestations !! Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du séjour: 42.4 m² Surface du terrain: 1030 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1115 € Taxe habitation: 1475 € Prix net du bien: 436800 € Prix hors honoraires acquéreur: 436800 € Honoraires vendeurs: 16800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence des forges Vallet - Agence des forges 20 rue des forges 44330 VALLET SIRET: 882895881 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf