MAISON 5 CHAMBRE(S) À VENDRE 749941001-8 EN FRANCE

Votre agent REMAX METROPOLE vous propose cette maison au fort potentiel à proximité du centre ville. SITUATION: 500mètres des métros Marbrerie et Mairie d'Hellemmes. Proximité des écoles, commerces et axes routiers. DESCRIPTION: Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une ezapce de vie avec salon/salle à manger. UNe cuisne et une pièce d'eau donnent sur le jardin.Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres non passantes.Un escalier mène jusqu'aux combles qui peuvent aisement être aménagés en 2 chambres.Cette maison profite d'une cave et d'un jardin avec dépendance. INFORMATIONS TECHNIQUES: Rénovation globale à prévoir: menuiseries, installation electrique, sanitaires, plomberie... PRIX DE VENTE: 198.000€ Honoraires de négociation charge vendeur.  INVESTISSEMENT: Une rénovation en vue d'une collocation est a étudier, possibilité d'une premiere chambre au Rez de chaussée avec sanitaire, au 1er étage 2 chambres avec sanitaires individuels. 2 chambres complémentaires dans les combles.(5 chambres au total) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 464 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Prix 198.000 € honoraires charge vendeur inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Hellemmes Lille 59260 Département Nord Région Nord Pas de Calais