MAISON 5 PIÈCES 110 M2 AVEC JARDIN 328209DPB EN FRANCE

A KUTTOLSHEIM (67520) - Dans un très beau village du Kochersberg, situé à 5 km de Marlenheim et 7 Km de Truchtersheim. Venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces, construite en 1987 sur une parcelle de 641 m2. - Au Rez de Chaussée: - une entrée, un grand salon-séjour avec un double accès terrasse et jardin, une cuisine équipée donnant également sur la terrasse, un Wc, et un accès au sous-sol. - Au 1er niveau: - un couloir, 3 chambres, dont 2 avec placards, et une salle de bains avec douche et Wc. - Le tout sur une surface de 110 m2 au sol. - Les plus: - Une cuisine d'été avec terrasse et jardin coté ouest - Une grande terrasse coté sud (27m2). - Une cheminée dans le salon. - Le sous-sol d'environ 60 m2 (buanderie et chaufferie). - Un garage fermé et 2 places de parking. - Les fenêtres ont été changées en 2021 par du triple vitrage ainsi que la porte d'entrée. - Le chauffage est au fioul + radiateurs électriques + cheminée bois dans le salon. - DPE: classe énergétique E. classe climat: D Le centre ville de Strasbourg est à 20 km (place Kléber) et la voie rapide (N4) est à 7mn. PRIX: 419 000 euros - Honoraires Agence Inclus de 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 402 923 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Simon DI PALO BURRONE, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Simon DI PALO BURRONE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 328209. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Kuttolsheim 67520 Département Rhin (Bas) Région Alsace