MAISON 5 PIÈCES 128 M² AIX EN PROVENCE À AIX EN PROVENCE

Au sud d'Aix en Provence, à Luynes, nous vous proposons en exclusivité dans le centre du village, cette charmante bâtisse des années 1930 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, cette maison de ville baignée de lumière se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante donnant accès à la terrasse, un espace repas ainsi qu'une arrière cuisine. Sur ce même palier se loge une chambre avec une salle d'eau et placard. A l'étage, vous retrouverez 2 belles chambres avec chacune un placard et une salle d'eau, des wc séparés et une pièce scindée en deux avec d'un côté un bureau et de l'autre un grand dressing. Toutes les pièces profitent d'une climatisation réversible. A l'extérieur vous découvrirez une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, un espace jardin, une aire de stationnement, un abri voiture et un petit atelier. Très belles prestations pour ce bien alliant charme de l'ancien et modernité. Volets bois Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 128 m² Surface du séjour: 28.51 m² Surface du terrain: 420 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Travaux à prévoir: Climatisation de 2019 Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 166 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1447 € Prix net du bien: 1150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1150000 € Honoraires vendeurs: 46000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i Pays d'Aix 44 Route de Marseille 13080 Luynes SIRET: 79226965600023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294141.pdf