MAISON 5 PIÈCES 130 M2 PISCINE JARDIN 1200 M² EN FRANCE

Maison avec Piscine et Studio Indépendant à Vidauban 83550 Venez découvrir cette magnifique maison située à Vidauban 83550, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, avec un jardin de plus de 1200 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Caractéristiques principales: Surface habitable: 119 m² Terrain: 1240 m² Chambres: 4 (incluant un studio indépendant) Climatisation et cheminée: Confort toute l'année Piscine: Pour des moments de détente et de rafraîchissement Sans vis-à-vis: Intimité préservée Grande pièce de vie lumineuse: 37 m² pour votre confort Cuisine d'été: Idéale pour les repas en plein air Atelier et carport: Espace pratique et fonctionnel Portail électrique: Sécurité et facilité d'accès Cette maison offre une distribution intérieure pensée pour optimiser l'espace et la luminosité, avec une pièce de vie spacieuse qui en est le point focal. Profitez pleinement du climat méditerranéen avec une cuisine d'été bien équipée et une magnifique piscine, parfaites pour les moments de détente et de convivialité. Le studio indépendant ajoute une polyvalence supplémentaire à cette propriété, idéal pour les invités, la location ou même comme espace de travail personnel. Les équipements tels que la climatisation, la cheminée, l'atelier et le carport ajoutent une valeur pratique à cette maison déjà exceptionnelle. Le jardin, richement arboré, offre une intimité totale, tandis que la piscine crée un véritable oasis de calme où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Vidauban. Logement classe: C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910 euros et 1310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354083. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 119 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vidauban 83550 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur