MAISON 5 PIÈCES (130 M²) À VENDRE À WALDIGHOFEN À WALDIGHOFEN

Au coeur de la commune de Waldighofen, venez découvrir cette charmante maison des années 70, de 130 m2 érigée sur une parcelle de 7.57 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une cuisine équipée donnant accès à une véranda, d'un vaste salon/séjour de 27 m2, d'un W.C indépendant et d'une salle de bain. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres de beaux volumes, une salle d'eau avec W.C. Un sous-sol complet avec garage, une pièce de rangements et chaufferie, complète ce bien. Terrain arboré et clôturé idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou pour votre animal de compagnie. Situation au calme avec une belle exposition. De nombreux travaux ont déjà été effectués (fenêtres, isolation, cheminées, tuiles traités et repeintes, cuisine..). Raccordement à la fibre optique effectué, chaudière fuel conversion en gaz possible. Vous aimez les beaux volumes, la luminosité, un cadre verdoyant au calme en ayant toutes les commodités à proximité de chez vous ? Venez la visiter, pour cela appelez AURELIE au 07.71.60.82.88. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie GRAU Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de Mulhouse sous le numéro 838038081. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 130 m² Surface du séjour: 27 m² Surface du terrain: 757 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Véranda GAZ Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 73 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 832 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i 60 Grand Rue 30230 BOUILLARGUES SIRET: 501908644 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127890.pdf