MAISON - 5 PIÈCES - 155 M² - CUSY 74540 HK2FX3P5T EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CUSY – 74540 – PROPRIETE PRINCIPALE + T2 RENOVEE ENTIEREMENT - AU PIED DES MONTAGNES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1lj7A_Qu3 WELMO vous laisse vous projeter dans cette somptueuse maison de 155 m2 située sur la commune prisée de CUSY. Au bord de la montagne de BANGE, du SEMNOZ, du CHATELARD, pour les amoureux de la nature et du calme, je vous laisse découvrir cette propriété pleine de charme. Entièrement rénovée par les soins du propriétaire, avec des matériaux de qualité, ainsi q’ une rénovation énergétique totale (voir DPE), cette maison rempliera tous vos critères de sélection. Un T4 de 115m2 et 1T2 de 40m2 forment cette propriété. Au rez-de-chaussée: -Une belle pièce de vie de 50m2 ouverte sur la terrasse. -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pèce de vie avec une ouverture sur l’extérieur. -Un WC indépendant avec lave mains. A l’étage: -3 chambres de 12m2 dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et balcon (rangements sur mesure dans chaque chambre). -Une salle d’eau récemment rénovée pour les 2 autres chambres. -Un WC Séparé. Au 2ème étage: -Aménagement des combles en un magnifique T2, rénové récemment avec tout confort. Plusieurs options s’offrent à vous (T2 familial, location à l’année ou en Airbnb). Informations complémentaires: -Pompe à chaleur (chauffage au sol + poêle). -Climatisation générale. -Aspiration centralisée. -Garage. -Parking couvert pour 2 véhicules. -Terrasse de 24 m2 entièrement carrelée. -Piscine hors-sol ***INFORMATIONS IMPORTANTES: -Les 7 premières photos sont celles du T2. -Les 9 autres, de la propriété principale. Située à 15 min entre Annecy et Aix-les-Bains, à 5min de toutes commodités (médecins, commerces, boulangerie, écoles, transports…), je vous conseille de venir nombreux, visiter cette magnifique propriété qui deviendra sans doute votre nouveau coup de coeur…. DPE réalisé après Juillet 2021 WELMO, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 155 m² Ville Cusy 74540 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes