MAISON 5 PIÈCE(S), 268M2, TERRAIN DE 838 M2 301703DHB EN FRANCE

LA Devise, Chervette 17380, maison de 268 m2 sur 838m2 de terrain A 10mn de Surgères et de sa gare TGV, à quelques minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale de la fin du 19e siècle, une cuisine aménagée avec cheminée vous accueille suivie d'un salon exposé plein sud et doté d'un poêle à granules, une salle d'eau, un WC et une grande buanderie donnant accès au garage complètent le rez de chaussée. A l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier d'environ 85 m2 en cours d'aménagement offrant de belles possibilités (chambre, suite parentale, salle de jeux...) Un ancien studio photo indépendant accessible par le garage et par l'arrière de la maison idéal pour une profession libérale ou rapport locatif Toiture refaite, fibre... CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Prix de 266 470 euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 255 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine DAUBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 504 876 194 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 268 m² Nombre de pièces 5+ Ville Surgeres 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes