MAISON 6 PIÈCE(S) 115 M2 3-4 CHAMBRES SOUS-SOL JARDIN 440M2 EN FRANCE

A 3min d'ANET, école et petits commerces sur place, maison traditionnelle de qualité comprenant; entrée, salon-salle à manger très lumineux double exposition, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, 2ème chambre/bureau avec accès à l'étage. A l'étage, sur plancher béton, palier desservant 2 chambres, wc, possibilité de créer une 3ème chambre à l'étage. Sous-sol total divisé en buanderie, garage. Nombreux atouts: parquet ancien massif, Isolation toiture récente, isolation plafond sou-sol, pompe à chaleur récente, tableau électrique récent, adoucisseur. faible coût annuel d'énergie (entre 860euros et 1210euros),pas d'amiante, pas de plomb.Tout à l'égout conforme. A SAISIR ! DPE: classe B - GES: A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 860 et 1210euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 303231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 223570euros dont 3.99% d'honoraires inclus charge de l'acquéreur (soit 8570euros). dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CHARTRES 845 272 343 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Anet 28260 Département Eure et Loir Région Centre