MAISON - 6 PIÈCES - 130 M² - BOUGUENAIS 44340 BJOOL16PS EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BOUGUENAIS - 44340 - À 20 MINUTES DU CENTRE DE NANTES - MAISON RÉCENTE (2011) - PLAIN-PIED - CHARME DE L'ANCIEN - TRAVERSANTE - AU CALME EN 2ème RIDEAU - TERRASSES EN BOIS - JARDIN SANS VIS-À-VIS - CHAUFFAGE AU SOL - FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE - ESPACE PARKING PRIVÉ 300m2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rylrgzeEai Welmo vous présente cette JOLIE MAISON de PLAIN-PIED, construite en 2011 tout en conservant le CHARME DE L'ANCIEN, de 130m2 habitables, 6 pièces, 3 chambres (POSSIBILITÉ 4). En deuxième rideau, AU CALME, cette maison se compose d'un grand SALON/SALLE À MANGER TRAVERSANT de 40m2 avec baie vitrée donnant accès à une TERRASSE EXTÉRIEURE EN BOIS de 40 m², d'une CUISINE OUVERTE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, avec arrière cuisine, d'une SUITE PARENTALE de 27m2 avec sa jolie salle d'eau avec grande douche et WC, son ESPACE BUREAU et un GRAND DRESSING. On accède directement depuis cette chambre à une charmante seconde terrasse, idéal pour prendre le petit déjeuner au soleil. On retrouve également deux chambres enfants de 12 et 13m2 avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire de 7 m² et des WC séparés. Le plus de la maison, une pièce de plus de 16 m² avec arrivées et évacuations d‘eau, chauffage au sol et entrée indépendante pouvant faire office, selon vos besoins, de 4ème CHAMBRE, STUDIO INDÉPENDANT, ATELIER, BUREAU SUPPLÉMENTAIRE ou buanderie. A l’extérieur, la maison dispose de deux jardins, de chaque coté de la maison, SANS VIS-À-VIS, pour une superficie totale de 800m2, d'un abris de jardin avec espace terrasse salon extérieur couvert et d'une partie privé de 300m2 pour le stationnement de véhicules. Crèche dans la rue pour les jeunes parents. À 20 minutes du centre de Nantes DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Roncayolo, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2021AC00348 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bouguenais 44340 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire