MAISON - 6 PIÈCES - 150 M² - BERGERAC 24100 HYX3PWBEYX EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BERGERAC – 24100 – MAISON – LUMINEUSE – JARDIN – BEAUX VOLUMES – GARAGE – 4 CHAMBRES - STUDIO-FORT POTENTIEL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BkxvmeWQD0 Welmo vous présente Maison avec de beaux volumes, refaite avec goût d’une superficie de 150 m² dans un secteur prisé de BERGERAC sur un terrain de 515 m². Depuis l’entrée vous allez rapidement tomber sous son CHARME vous découvrirez: Un séjour / salle à manger disposant d’une cuisine OUVERTE aménagée. Cet espace LUMINEUX totalisant une surface de 44 m² celui-ci donnant sur le JARDIN. Une salle d’eau au rez-de-chaussée elle se compose d’une douche à L’ITALIENNE, une simple VASQUE avec son meuble de rangement refaite avec goût en 2024. À l’étage on découvre l’espace nuit: -4 CHAMBRES LUMINEUSES dont 2 avec placards intégrés, PARQUET MASSIF EN MOZAÏQUE et une donnant sur un grand BALCON -un STUDIO de 20 m² avec son entrée indépendante pouvant également servir de 5 éme chambres -une salle d’eau avec WC pouvant desservir les 4 chambres ou bien le studio indépendant -un WC indépendant supplémentaire à l'étage. De plus pour faciliter votre quotidien un CELLIER, un WC au rez-de-chaussée ainsi qu’un GARAGE pouvant accueillir votre véhicule. Le jardin est entièrement CLOS. Spécification: ISOLATION entièrement refaite, maison économique, Pompe à chaleur et Cumulus Thermodynamique, STUDIO indépendant pour revenu locatif. Possibilité de crée une chambre supplémentaire. Des travaux de décorations peuvent être à prévoir. Maison avec FORT POTENTIEL pour grande famille ou revenus locatifs. Situé dans un secteur RECHERCHÉ, à proximité du centre-ville, et de la VOIE VERTE pour vos balades le long de la Dordogne à pieds ou à vélo. Les commerces, écoles et TRANSPORT à – de 3 minutes à pieds. DPE réalisé après Juillet 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 4 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bergerac 24100 Département Dordogne Région Aquitaine