MAISON - 6 PIÈCES - 150 M² - VAL D'OINGT 69620 HJGTJIGGN EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 69620 TERNAND - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - PLAIN PIED - PISCINE - 25 MINUTES DE TARARE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: ekNv14gVr1 Welmo vous présente cette belle MAISON FAMILIALE de PLAIN PIED de 150m² (128m2 Carrez) avec sa PISCINE sur une parcelle close et arborée de 1 133m² au sud du Beaujolais dans la vallée de l'Azergues sur la commune de TERNAND près du Val d'Oingt. Elle se compose d'une belle entrée, avec placard aménagé et poêle à granules, desservant le coin nuit (isolé par une porte) et le coin jour. Côté jour, un double séjour/salle à manger traversant d'environ 50m² donne sur la terrasse exposée SE/SO et la piscine. Ouverte sur la pièce de vie, vous trouverez la cuisine ouverte, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (plaque de cuisson, four, hotte). Dans le prolongement se situe la SUITE PARENTALE de 26m² avec sa salle d’eau (douche à l’italienne 120X90cm et une vasque), son coin dressing et son coin buanderie (avec adoucisseur). La porte fenêtre donne également accès à la terrasse et à la piscine. Côté nuit, un couloir amène aux 4 CHAMBRES d’environ 12m² chacune avec placard aménagé pour 3 d’entre elles, à une salle d’eau avec double vasque, placard et sèche-serviettes. Des WC séparés complètent l’ensemble. A l’extérieur de ce bien vous trouverez une piscine de 8,5x4 traitée au chlore (avec filtre à sable et robot) sécurisée grâce à une clôture et sa plage créée avec un palmier. Une CUISINE D'ÉTÉ d’environ 18m² couverte, aménagée et équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur, plaque de cuisson), des toilettes, un ATELIER et un double garage avec portes motorisées complètent l'ensemble. Vous pourrez garer plusieurs véhicules dans l’allée. La maison est idéalement située, le village est accessible à pied avec ses commerces, et son école communale. Tarare se trouve à 25 minutes, Villefranche-Sur-Saône à 30 minutes et Lyon et Feurs à 45 minutes. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à granules (pour une température entre 24 et 26°, un sac tous les 2 jours). Sèche-serviettes dans la salle d’eau principale. Rappel des surfaces: - maison: 128m² - suite parentale: 26m² - autres chambres: entre 11 et 12m² - terrain: 1 133m² - piscine: 8.5x4 La visite virtuelle est disponible: n'hésitez pas à me contacter. DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: ekNv14gVr1 Welmo, commission de 2,67% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lesauvage, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 538 604 109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ternand 69620 Département Rhône Région Rhône Alpes