MAISON 6 PIÈCES 160 M² / TRIZAY-COUTRETOT-SAINT-SERGE / À TRIZAY COUTRETOT SAINT SERGE

A 4 km de Nogent le Rotrou, venez découvrir cette belle propriété de 160 m² située dans un très bel environnement et sans voisinage. Magnifique vue sur la campagne, aucune nuisance. Au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Chauffage électrique récents et cheminée avec insert. A l'étage, 1 grande chambre. Le reste des combles est aménageable. Cave voûtée, fenêtres bois double vitrage. Maison très peu énergivore. Fosse septique écologique dernière génération dans les normes. Toiture révisée il y a une dizaine d'années. A l'extérieur vous trouverez 2 hangars ainsi que 2 bâtiments en pierre, 1 attenant à la maison et 1 indépendant servant de garage et d'atelier. Puits. Au bout du terrain, une bergerie de 92,80 m² pouvant être aménagée pour maison d'hôte ou autre. Le tout sur un terrain de 8000 m². Travaux à prévoir pour cette belle demeure. Idéal pour un investissement gîte, artisan, ou personne ayant des animaux. Taxe foncière: environ 400. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M PERRET. Tél: 07-69-11-54-10. Mail: fperret@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 878 054 733