MAISON 6 PIÈCES 162 M2 299204.CPH EN FRANCE

***Nouveauté, agréable village avec commodités, maison de 162 m² habitables avec cour parfaitement rénovée de 2021 comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, salon/salle de projection indépendante, cellier buanderie, une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc privatifs, 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et baignoire, 3 wc en tout. Double vitrage, volets roulants électriques. Apport calorifique et climatisation par pompe à chaleur air/air diffusion par splits, chauffages éléctriques récents performants en appoint, excellente isolation. Cave de 37 m² isolée en plafond, appenti neuf en aluminium utile pour un stationnement abrité et cour de 85 m² exposée Est en béton imprimée, portail automatique. Taxe foncière faible. DPE B GES A. Prix d'achat 263 200 euros honoraires inclus charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément PHILIPPE, au 0617171866 ou par courriel à c.philippe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 831824305 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 299204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément PHILIPPE Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 831824305 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pexiora 11150 Département Aude Région Languedoc Roussillon