MAISON - 6 PIÈCES - 220 M² - SAINTE-ANASTASIE 30190 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 30190 SAINTE-ANASTASIE - VILLA 6 PIÈCES - PISCINE - JARDIN ARBORÉ - DÉPENDANCE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Bkxn4qsUsi Welmo vous présente cette magnifique villa de 220 m2 construite en 2009 qui se situe sur un terrain de 2237 m2 offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Elle est idéalement située à 15 km d'Uzès, 20 km de Nîmes, et 35 km d'Alès. La MAISON PRINCIPALE se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: - Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud. - D’une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m2 - Deux autres chambres (13m2 et 11,5m2) - Une salle de bain (8m2) - WC séparé - Une grande mezzanine de 21m2 La maison dispose également de panneaux solaires photovoltaïques permettant une autonomie de consommation de 40%. À l'extérieur: Le jardin arboré d’oliviers avec piscine chauffée vous enchantera. Du matériel et du mobilier seront laissés lors de la vente (robot tondeuse, robot piscine, barbecue, transat, mobilier bambou) Une DÉPENDANCE avec entrée indépendante de 50 m2 et terrasse couverte de 27 m2 peut-être utilisée comme source de revenu locatif (9000€ pour 5 semaines de location) Elle dispose d'une chambre, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée. Au Sous-sol: Garage de 98m2 et une buanderie de 13,5m2 Très bonne école maternelle et primaire à proximité. Arrêt de bus proches pour les trajets au collège et lycée. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon