MAISON 6 PIÈCE(S) 4 CHAMBRES 150 M2 MIONS 2409TC300806TCL EN FRANCE

Je vous propose dans la commune de Mions, à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toute les commodités, une maison de 150M² habitable avec 824 m² de terrain piscinable. Au 1er Niveau: vous trouverez un salon double de 35 M² avec cheminée ouverte et un accès par la baie vitrée à une belle terrasse de 109 M² exposée plein SUD, une cuisine équipée de 11.47 M² ouverte sur le salon, deux chambres de 10.50 m², une salle de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau semi-enterré: Deux chambres de 14 M² et 17 M², une salle d'eau avec WC et deux bureaux de 13 M² et 14 M² pouvant faire office de chambres, un espace dressing de 6 M² et une buanderie de 7.5 M². Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Quelques rafraichissements à prévoir concernant l'intérieur. Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, terrain de pétanque, parking. Ses Atouts: Les travaux de ravalement de façade ont été exécutés en 2021 La toiture a été nettoyée, hydrofugée et un produit anti mousse a été passée en 2021 Une grande terrasse et son espace barbecue.(construite en 2021) Un parking voitures 4 places. Un terrain de boule.(construit en 2021) Terrain Piscinable. Cheminée foyer ouvert Fibre internet. Portail électrique avec visiophone (posé en 2021) Terrain plat Tout à l'égout (2021) DPE: D. Prix de vente: 515.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 300806. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mions 69780 Département Rhône Région Rhône Alpes