MAISON 6 PIÈCES DE 104 M² - MIGNALOUX À MIGNALOUX BEAUVOIR

Située dans un hameau au calme, dans la commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550), venez découvrir le charme de la vie à la campagne à moins de 5 min de Poitiers.Cette maison de 104 m² hors lotissement se compose à l'étage: d'une entrée avec placard, d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 15 m² restant à aménager. On trouve également une chambre de 11,50 m² avec placard, une seconde chambre de 10m² avec un placard, la troisième de 11 m², une quatrième chambre de 13m² avec placard ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC séparé.Au sous-sol, nous retrouvons un grand garage d'environ 80 m² facilement aménageable avec une pièce utilisée comme une salle de musique ou bureau.La hauteur sous plafond est de 2,17 m².La maison a été construite en 1962 sur une belle parcelle de 1500m² arborée et clôturée.Les fenêtres des chambres à l'étage sont en simple vitrage.La maison doit faire l'objet d'un rafraichissement mais dispose d'un très gros potentiel !Le chauffage est au gaz de ville par radiateur.La maison est reliée au tout à l'égout.La taxe foncière est de 943€.La maison sera libre de toute occupation.Se situe à proximité de la faculté, du CHU, vous trouverez un arrêt de bus 'Sainte Croix'.Le prix de vente est de 168 900 €, honoraires d'agence inclus.Les honoraires sont de 5,56% à la charge de l'acquéreur.Le prix net vendeur est de 160 000 €.Mandat N° 2021020004. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €.