MAISON 6 PIÈCES DE 167 M² AVEC JARDIN À OYRÉ À OYRÉ

Oyré est une commune nichée au cœur de la Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce petit village rural d’environ 1 007 habitants est rattaché à l’arrondissement de Châtellerault. Il est situé à proximité de la forêt de la Groie. Quelques commerces et services de proximité y sont implantés: coiffeur, boulangerie, artisans… La commune dispose d’une école maternelle et primaire. Le collège et le lycée le plus proche se situent à environ 8 km. Oyré offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne et à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Nous vous proposons cette maison individuelle de 6 pièces située à Oyré. Ce bien offre une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux. Il bénéficie d’une exposition Sud-Est. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie de 45 m². La cuisine de 16 m² et la salle à manger (20 m²) sont indépendantes. Un WC indépendant avec lave-mains a été installé. L’étage dessert une partie nuit composée de trois chambres (11 m² et 12 m²). La salle de bain et les WC sont séparés. Une mezzanine de 14 m² offre une surface supplémentaire. L’extérieur donne sur un terrain de 800 m² (cour) clôturé et fermé par un portail (piscinable). Une dépendance (préau) de 75 m² a été aménagée (toiture à prévoir à court-moyen terme aux alentours de 25 000 €). Ce bien en bon état est chauffé au bois (insert avec système de redistribution de la chaleur) et par des radiateurs à inertie (consommation de bois 10 à 12 stères et électrique entre 1 200 et 1 500 € à l’année). Le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques et les véluxs de l’étage de volets roulants solaires. La taxe foncière est de 979 €. Ce bien en bon état est une très belle opportunité pour une première accession à la propriété. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 167 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois