MAISON - 7 PIÈCES - 142 M² - LA CERLANGUE 76430 R1HU86OTYG EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 76430 – LA CERLANGUE– MAISONS 7 PIECES – 4/5 CHAMBRES – TERRASSE – SUD EST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJxBdU6OY1e WELMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale située à La Cerlangue, à seulement 30 minutes d’Étretat et Honfleur ! Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison allie confort et performance énergétique: Toiture neuve Fenêtres PVC et volets électriques récents Ballon d’eau chaude thermodynamique Pompe à chaleur réversible air-air + radiateurs à inertie à l’étage DPE B avec une consommation énergétique maîtrisée (~1000 €/an) ! Agencement optimisé sur 3 niveaux Rez-de-chaussée: Séjour lumineux de 20 m², possibilité d’installer un poêle ou une cheminée Grande cuisine ouverte sur salle à manger (26 m²), avec accès direct à une terrasse clôturée Salle d’eau et WC 1er Étage: 4 belles chambres de 11 à 14 m² avec rangements WC indépendant 2ᵉ Étage: Grenier aménagé de 32 m² pouvant servir de 5ᵉ chambre Possibilité d’ajouter une salle d’eau + WC Environnement b'&' commodités à proximité immédiate À moins de 10 minutes: École maternelle à 7 min à pied Collège André Siegfried b'&' Lycée Pierre de Coubertin à 20 min en transport car scolaire Terrain de foot, basket et pétanque à 7 min à pied Commerces et services à 5 min en voiture À seulement 30 min en voiture: Les falaises d’Étretat Le port pittoresque de Honfleur Située dans un village calme et sécurisé avec caméras de surveillance, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Maison fonctionnelle et en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Nombre de lots: 0 DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 7 946 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Lapierre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853018711 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 142 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Cerlangue 76430 Département Seine Maritime Région Haute Normandie