MAISON - 7 PIÈCES - 176 M² - LAUNAGUET 31140 BJ9ZIJTW3 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: (31140) - LAUNAGUET - 176 M2 - PLAIN-PIED - GRAND ESPACE DE VIE - TERRAIN CLOS - LUMINEUX - PISCINE - ARBOREE - CLIM - SOUS-SOL - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rJg5zsjYw3 Cette belle maison individuelle de plain-pied totalisant 176 m2 est située dans le secteur de Launaguet, proche du centre ville Toulousain. En ce qui concerne l'intérieur de la maison, un espace de vie lumineux de 70m2 comprend une cuisine et un salon. On trouve également une grande salle de bain, une première chambre, des toilettes séparées et une pièce aménagée en dressing. Dans une partie distincte de la maison (mais qui lui est rattachée), se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau. Cette partie de la maison dispose également d'une grande pièce pouvant être utilisée à la fois à titre personnel et professionnel (activité libérale) avec une entrée extérieure indépendante. Auquel se rajoute un wc supplémentaire, un hall d'entrée et une buanderie. Enfin, un sous-sol d'une superficie de 60m2 complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres utilisations. L'extérieur de la maison comprend un grand jardin au caractère sauvage, ainsi qu'un appentis extérieur entièrement équipé pour les activités de bricolage. Une grande terrasse en bois avec une piscine est également présente, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Vous entendrez le champ des oiseaux tout en étant très proche du centre ville. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Accès rapide à la rocade et toutes commodités à pied en 5 minutes. DPE réalisé après Juillet 2021. Welmo, commission de 2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville Launaguet 31140 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées