MAISON 7 PIÈCE(S) 2.55571ALN EN FRANCE

79160 ST LAURS, Aline Nicole vous propose une maison en pierres entièrement rénovée de 222 m² sur 3 niveaux. Au RDC une grande cuisine indépendante équipée, une belle salle à manger, un vaste salon avec son poêle à granulés, 1 WC, une buanderie, une pièce à aménager offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Au 1er étage une suite parentale, une vaste chambre dont une avec dressing, un bureau/salle de jeux, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Au 2ème étage une grande chambre de 30 m² environ. Une cave, un garage, une terrasse orientée Sud-Ouest avec superbe vue sur la campagne, une dépendance avec box pour chevaux, une carrière équestre sur une parcelle arborée de 4796 m². 2 poêles à granulés, assainissement conforme, isolation 2019. MAISON COUP DE COEUR, A VISITER RAPIDEMENT, BEAUX VOLUMES. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de Coulonges sur l'Autize (tous commerces), 30 min de Niort et Fontenay le Comte, 20 min de l'autoroute A83. Budget: 279.740 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 269.000 euros hors honoraires. Agréé FNAIM, Mandat n°255571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline Nicole au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aline NICOLE agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SAS PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 222 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes