MAISON 8 CHAMBRE(S) À VENDRE 750271005-81 EN FRANCE

b' 'Splendide bâtisse du 17ᵉ siècle – Charme, histoire et potentiel exceptionnelb' 'b' 'Située en plein cœur de Tournus, à deux pas des commerces et des écoles, cette somptueuse demeure du XVIIᵉ siècle allie avec élégance authenticité et confort moderne. Rénovée avec des matériaux nobles, elle offre 344 m² habitables répartis en deux espaces distincts, parfaits pour un projet de chambres d’hôtes, gîtes ou une demeure familiale de prestige.b' 'b' 'Première partie: cachet et raffinementb' 'b' 'b' 'Dès l’entrée, un magnifique escalier ancien donne le ton.b' 'b' 'Une pièce de 42 m² attenante, idéale en espace de stockage ou atelier.b' 'b' 'En sous-sol, un caveau de dégustation accompagné d’une cave, d’une buanderie et d’un local chauffage.b' 'b' 'À l’étage, un espace de vie chaleureux et raffiné:b' 'b' 'b' 'Cuisine équipée avec accès sur une belle terrasse,b' 'b' 'Salon/séjour avec une cheminée majestueuse,b' 'b' 'Salle à manger.b' 'b' 'b' 'L’espace nuit se compose de:b' 'b' 'b' 'Une spacieuse chambre avec cheminée, une salle de bain (baignoire jacuzzi),b' 'b' 'Trois autres chambres avec rangements,b' 'b' 'Une salle d’eau et toilettes indépendants avec lave mains.b' 'b' 'b' 'b' 'Deuxième partie: un potentiel incroyableb' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée, un espace de 90 m² en cours de rénovation conçu pour accueillir:b' 'b' 'b' 'Une cuisine,b' 'b' 'Une salle de réception avec bar,b' 'b' 'Sanitaires et local technique.b' 'b' 'b' 'À l’étage, un somptueux escalier en pierre mène à:b' 'b' 'b' 'Trois chambres avec salle d’eau et toilettes privatives,b' 'b' 'Une quatrième chambre avec salle de bains et toilette.b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieur: un havre de paix sans vis-à-visb' 'b' 'La propriété bénéficie d’une superbe cour arborée avec terrasse et piscine, créant un cadre idyllique à l’abri des regards, tout en assurant une connexion fluide entre les deux parties du bâtiment.b' 'b' ' Un bien rare et plein de caractère, idéal pour un projet de chambres d’hôtes ou une résidence familiale unique. À découvrir sans tarder ! b' 'b' 'Vous souhaitez des renseignements ou une visite, contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr. b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 344 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tournus 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne