MAISON - 8 PIÈCES - 150 M² - MONTMORENCY 95160 HKV6I_QZ3 EN FRANCE

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MONTMORENCY (95160) - LIMITE ENGHIEN LES BAINS - JARDIN - TERRASSE - EXPO SUD - CALME - TRÈS BON ÉTAT - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SylTX-Qil2 Welmo vous présente cette belle maison entièrement rénové de 130m2 habitables (pondéré à 150m2 avec les COMBLES aménagés, SOUS-SOL intégral et GARAGE), mélangeant avec charme l'ancien et le moderne, située dans une rue calme. Ce bien bénéficie d'une TERRASSE de 20m2 (aménagée récemment) et d'un grand JARDIN (exposé plein SUD). Cette maison se compose de la manière suivante: - Sous-sol total semi-enterré (42m2), zone de buanderie + 1 atelier + zone aménageable. - Rez-de-chaussée de 42 m2, ouvert et très lumineux (Double-expo sud/nord), cuisine aménagée avec îlot de cuisson central, salon / salle à manger ouverte, idéal pour recevoir. Zone d'entrée avec placard. - 1er étage: Une grande Salle de Bains avec meuble lavabo double vasque, 2 chambres (15m2 + 13m2 avec 2 grands meubles dressings), WC séparés, bibliothèque murale aménagée. - 2ème étage: Une grande salle d'eau avec 2 meubles vasques, 2 chambres (15m2 et 13m2) et grands WC séparés. - 3ème étage: Combles aménagés (pouvant faire office de chambre, salle de jeux...) - Garage attenant à la maison. Parking facile dans la rue. Le bien est idéalement situé; proche de toutes commodités, des écoles (Crèches, maternelle et primaire à 10 min à pied) et des transports (Gare Enghien-Les-Bains à 8 min à pied, arrêt de bus à 50 mètres). Chauffage au gaz avec thermo régulation. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Epinay Sur Seine 93800 Département Seine Saint Denis Région Ile de France