MAISON 8 PIÈCE(S) 180 M2 - GUER 255997HZS EN FRANCE

Guer 56380 - Maison contemporaine de 180m2, 6 chambres. Prix: 329 600euros Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320 000 euros hors honoraires Coup de coeur assuré à 30min de Rennes, cette maison contemporaine de 180m2 aménagée avec goût et matériaux de qualité, avec un jardin arboré et clôturé de 1979m2 aménagé pour distraire vos enfants (Piscine semi enterrée chauffée, balançoire, cabanon) vous dépaysera ! Vous profiterez d'une pièce de vie salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée d'une surface de 81m2 ! Lumineuse et chaleureuse, avec son exposition sud et sa vue dégagée sur le terrain, donnant accès à une terrasse au sud mais également une terrasse au nord. Vous bénéficierez du confort d'une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres et une 3ème chambre possédant sa propre salle d'eau. Au 2ème étage 2 chambres en enfilade offrent un espace de jeu optimisé et sympathique pour des enfants ! Vous souhaitez agrandir cette maison ? Un grenier de 50m2 environ avec 4m sous plafond vous laisse cette possibilité ! Le sous-sol de 62m2 aménagé permet d'accueillir 2 voitures, ainsi que le carport attenant. Vous aurez également un 2ème garage permettant de mettre à l'abri soit une voiture ou le stockage de bois. La maison possède 3 modes de chauffage, un poêle de masse, un chauffage au sol électrique et une climatisation réversible. Une maison située à proximité des écoles et des commerces tout en bénéficiant du calme et de la verdure ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 809 763 121. Mandat réf: 255997HZS ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Guer 56380 Département Morbihan Région Bretagne