MAISON AMFREVILLE 7 PIÈCE(S) 139 M2 À AMFREVILLE-CALVADOS

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ par votre agence ERA Université, cette belle maison familiale de 139 m2, située sur la commune d'Amfreville, entre Caen et la mer. Commune disposant d'un pôle santé, de commerces, école, transports en communs dont ramassage scolaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda chauffée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, de deux chambres de 11 et 12 m2, d'une salle de bain et de W.C indépendants. A l'étage, vous trouverez une pièce desservant sur 2 spacieuses chambres (16 et 20 m2) avec placards et une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet, d'une terrasse et d'un garage pouvant accueillir un camping-car. Le tout sur une très belle parcelle de 993 m². Mélissa DUBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 889568184 - Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 139 m² Surface du terrain: 993 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 43 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 832 € Prix au mètre carré du terrain: 2287 € Prix net du bien: 318000 € Prix hors honoraires acquéreur: 318000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf