MAISON ANCIENNE DE CAMPAGNE 6 PIÈCE(S) 176M² HABITABLE SUR À SAINT MAURICE LE VIEIL

En exclusivité, à moins de 20 minutes d'Auxerre, au calme dans village avec école, maison ancienne type fermette exposée Sud, bien implantée sur son beau jardin plat et piscinable, de 176m² rénovée sur son jardin de 2000m² sans vis-à-vis. Vous serez séduits par des pièces de vie spacieuses, son séjour salon double de 57m² ouverts sur une cuisine de 18 m² soit au total 75m² de volume, pierre et poutres apparentes, cheminée tout y est... Nous retrouvons également une salle de bains douche et wc, buanderie et 3 chambres à l'étage avec mezzanine, bureau, pièce d'appoint pouvant faire chambre d'ami. Grandes dépendances (grange) de 130m² et cave voutée. Tout à égout, portail électrique, double vitrage, adoucisseur, toiture neuve. Maison clé en main, coup de coeur assuré! Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 176.7 m² Surface du terrain: 2034 m² Année de construction: 1870 Nombre de niveaux: 1 Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 262500 € Prix hors honoraires acquéreur: 262500 € Honoraires vendeurs: 12500 € Charges honoraires pour: Vendeur Altive 89 - ALTIVE 89 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE 89110 MONTHOLON SIRET: 90046373800014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310725.pdf