MAISON ANCIENNE SECTEUR PLAGES EN FRANCE

ILE DE GROIX - MORBIHAN./nMaison avec vue mer, bâtie en 1835 et située au coeur de Locmaria avec garage, place de parking et jardin arboré./nSur 142m² au sol, elle se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain, et de toilettes./nSes avantages: Charme de l'ancien, terrasses, Garage indépendant de 18 m², jardin de 340 m² constructible, arboré et clos, place de parking et vue mer./nJudicieusement situé, ce bien vous permettra d'accéder à la plage ou au restaurant à pied, et saura faire le bonheur d'une famille./nVisites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix: Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail: jmaussion@e-mobilier.fr Catalogue des biens à la vente sur Groix: https://www.e-mobilier.fr/conseiller/josiane.maussion,104/n/n/n/nClasse énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1960.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Josiane Maussion/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 441 065 521 /n RCP GALIAN 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 340 m² Nombre de pièces 4 Ville Groix 56590 Département Morbihan Région Bretagne