MAISON ANNÉE 80 AVEC TERRAIN EN FRANCE

Sur la commune de Sérignan, disposant de toutes les commodités, découvrez cette maison des années 80située au calme./nCe bien sur 4 faces avec joli terrain piscinable saura vous séduire car en retrait de la route du lotissement avec une longue entrée permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car./nEn entrant, nous trouvons à droite la cuisine et à gauche un vaste salon avec cheminée./nA noter que l'on peut ouvrir l'ensemble aisément car il s'agit que de cloisons et ainsi obtenir une belle pièce de vie de plus de 45m²./nEn suivant un couloir avec placard dessert 2 chambres de taille classique dont 1 avec placard ainsi qu'une 3ème grande chambre./nIl y a également 1 salle de bain et 1 WC indépendant./nDepuis la cuisine, nous avons accès au garage avec une pièce de stockage./nLes derniers travaux en date sont le remplacement de toutes les fenêtres en PVC blanc double vitrage avec volets roulants électriques./nEgalement, une climatisation réversible dans toutes les pièces avec réglage indépendant de chaque split./nLa maison dispose aussi d'une petite véranda agréable./nL'isolation des combles a également été effectuée./nCette maison nécessitera néanmoins un bon rafraîchissement pour en faire un bien à votre goût où il fait bon vivre paisiblement./nA voir absolument!/nPrix: 265 000€./nEnglish spoken./nPour visiter, Tom immobilier, Votre conseiller Jean Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 400 m² Nombre de pièces 4 Ville Serignan 34410 Département Hérault Région Languedoc Roussillon