MAISON AULNAY SOUS BOIS 6 PIÈCE(S) 135 M2 À AULNAY SOUS BOIS

AULNAY-SOUS-BOIS EMILE ZOLA, A.C.A vous propose une NOUVEAUTE; un pavillon traditionnel de 1975, édifié sur une somptueuse parcelle sans aucun vis-à-vis de 460 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée puis double séjour traversant d'environ 30m² hyper lumineux, cuisine indépendante des années 1980 en chêne mais très bien entretenue à l'image de la maison (possibilité d'ouvrir la cuisine car simple cloison séparant du séjour), DEUX CHAMBRES AU RDC, salle de bains, WC indépendant. LE GROS PLUS DU REZ-DE-CHAUSSEE: UN ACCES DIRECT SUR TERASSE ET JARDIN DEPUIS LA PIECE A VIVRE ET LA CUISINE. Au 1er étage sur dalle béton: un palier distribuant deux très grandes chambres de 20m² chacune, une salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol total avec belle hauteur divisé en garage, atelier et buanderie. Très bonne carte scolaire. A VOIR ABSOLUMENT ! Ancien Secteur: EMILE ZOLA Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 135 m² Surface du terrain: 460 m² Année de construction: 1975 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Extérieur et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Double peau Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): 278 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 475000 € Prix hors honoraires acquéreur: 475000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur ACA Immobilier - ACA AGENCE CENTRE D'AULNAY 26 AVENUE DU 14 JUILLET 93600 AULNAY SOUS BOIS SIRET: 43203108600015