MAISON AUTHENTIQUE MARSEILLE EN BEAUVAISIS À MARSEILLE EN BEAUVAISIS

A Marseille en Beauvaisis même à deux pas des commerçants, écoles et collèges, cette authentique maison vous offre le charme de l'ancien avec ses moulures et cheminées et ses beaux volumes; entrée sous porche desservant un local professionnel divisé en 3 pièces avec lave mains, indépendant de l'habitation qui vous offre un hall d'entrée, un salon, une grande cuisine, une jolie salle à manger. Au 1er étage, un salon bibliothèque, quatre chambres avec nombreux rangements, dressing, salle de bain, WC. Au second, 2 chambres, petite salle de bain, grenier, garage atelier. Le tout clos sans vis à vis avec petite rivière passante au bout du jardin, après quelques travaux de mise au gout du jour et un ravalement de façade, vous redonnerez tout le charme de cette belle demeure. Du potentiel à développer en professionnelle ou investissement locatifs. Une affaire rare sur le secteur et possibilité d'acheter à part une propriété équestre (paddok, 2 box à chevaux) sur 650m2 de terrain. dont 3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 11 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 267 m² Surface du terrain: 1350 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: Simple et double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 34 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Pourcentage des honoraires: 3.46 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ISABELLE SOSSAYA - Sossaya 21 Avenue de la Prairie 60360 CREVECOEUR LE GRAND SIRET: 84161212000011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166529.pdf