MAISON AVEC DEUX TERRASSES À PANTIN

Située à Pantin au calme d?une impasse proche du parc Diderot, cette maison de 140 m2 dont 44 m2 de sous-sol bénéficie de deux terrasses totalisant 86 m2. Datant des années 20, cette bâtisse repensée par architecte et décorée d?objets chinés en brocante profite d?une triple exposition. Le rez-de-chaussée de 45 m2 comprend une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, et un wc invités. Les deux terrasses végétalisées ont chacune leur accès depuis la pièce de vie et communiquent entre elles. Au premier étage, un palier distribue trois chambres dont une agrémentée d?un dressing et une salle de douche avec wc. Des combles, un garage et un sous-sol accueillant une buanderie, une chaufferie et un atelier complètent l?ensemble. Les volumes généreux alliés aux nombreuses ouvertures tournées vers l?espace extérieur rendant ce lieu de vie propice à recevoir. Métro: Quatre Chemins à 650 mètres. Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Gregory BRASIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 822 473 120 - Paris Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 41 m² Année de construction: 1920 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1728 € Prix net du bien: 718000 € Prix hors honoraires acquéreur: 718000 € Honoraires vendeurs: 32310.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 5 bis rue des Haudriettes 75003 PARIS SIRET: 503605263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55044.pdf