MAISON AVEC ETANGS À ÉLOIE

Magnifique propriété sur 3 hectares Vous tomberez amoureux de ce coin de paradis proche de Belfort. La demeure se compose d'une maison de 140m² bâtit sur deux étages (dalle béton), d'un-sous-sol complet, d'un garage et de deux caves. Au premier, se trouve une cuisine aménagée, un salon/salle à manger équipé d'une magnifique cheminée faite traditionnellement dans la pierre, une terrasse, une véranda avec une vue imprenable sur l'étang, deux chambres spacieuses, des toilettes indépendants avec fenêtre et point d'eau, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasques et un bureau pouvant servir de chambre). Cet étage est entièrement carrelé et bénéficie de nombreuses ouvertures. A l'étage, vous disposerez d'un grand volume à exploiter avec de nombreuses fenêtres, vous pourrez réaliser divers projets (chambres, appartements, mezzanine, salle de jeux, salle de sport, chambres d'hôtes, ou autres). De cet endroit vous constaterez l'état impeccable de la charpente traditionnelle qui mériterait d'être mise en valeur. Les menuiseries de cette maison sont en bois exotique double vitrages. Les volets sont en bois. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au fioul (bruleur neuf) La toiture est en bon état. Un deuxième bâtiment (maison de pêcheur se trouve face à l'étang). Cette maisonnette possède une cuisine, une terrasse abritée, l'eau, l'électricité, l'évacuation des eaux usées, une cheminée et un garage. Un grand hangar vous permettra de stocker aisément tout le matériel nécessaire à l'entretien des lieux. L'immense terrain, de presque 3 hectares est composé d'un étang, de deux carpières et de divers espaces vert. Idéale pour personne amoureuse de la pêche et de la nature. Possibilité de créer des chambres d'hôtes ou autres. Prix: 395000 € dont 15000 euros de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Jérôme Descamps j.descamps@tomimmo.fr tél: 07 81 45 49 06 Mandat N° 1085. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Jérôme Descamps - Tél. 0781454906 N° RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 140 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée