MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE À CENON

Juste après le Pont Saint Emilion, à la frontière entre Bordeaux Bastide et Bas Cenon, venez visiter cette grande maison offrant des volumes généreux et un jardin agréable orienté ouest. Bénéficiant de 2 très grandes chambres actuellement, une 3ème chambre peut être aisément réalisée en montant une simple cloison. Une surélévation est également envisageable. N'hésitez pas à nous contacter au 05 54 49 19 37 pour plus d'informations, de photos et pour prévoir un rendez-vous de visite. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 140 m² Surface du terrain: 267 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 150 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 3855 € Prix net du bien: 524000 € Prix hors honoraires acquéreur: 524000 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires acquéreurs: 15700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCDIMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf