MAISON AVEC STUDIO INDÉPENDANT - LE BOUSCAT À LE BOUSCAT

Idéalement situé près de l'arrêt du tram D "Mairie du Bouscat" reliant l'hyper centre de Bordeaux en seulement 13minutes, votre agence ABCDIMMO Rive Droite vous propose cette superbe maison neuve de 152m² comprenant une partie d'habitation principale élevée en R+1 (3 chambres) et un studio avec entrée indépendante comprenant salle d'eau, cuisine et pièce principale. Dessiné par un célèbre cabinet d'architecture Bordelais, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la fonctionnalité de ce logement. 2 places de parking sécurisées complète le tout. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5% AU LIEU DE 7% Ne tardez pas, contactez-nous pour prévoir une visite! NB: Photos non contractuelles, idées d'aménagement possible. Neuf Secteur: Le Bouscat Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 39.45 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 4546 € Prix net du bien: 691000 € Prix hors honoraires acquéreur: 691000 € Honoraires vendeurs: 10365 € Charges honoraires pour: Vendeur ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCDIMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf