MAISON AVEC TOIT TERRASSE + GITE À RIVEL

Time and Stone immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de village avec son gîte accompagnée d'un toit terrasse partagé La partie maison sur deux niveaux, est composée au RDC d'un hall d'entrée de 18M2, au 1er étage d'une cuisine de 16 m2 et un double salon de 32 m2, et au deuxième étage, de deux chambres (15 M2 et 18 M2) avec une salle de bains. Le gîte se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau de 31 M2 environ. Les fenêtres sont en pvc, le chauffage est électrique agrémenté d'un pôele à bois, le toit a été refait en 2019, et les murs sont isolés. Possibilité de louer le gîte pour une rentabilité ou l'ensemble en saisonnier. Sans travaux, cette maison n'attend plus que vous et votre touche personnelle pour en faire un pied à terre idéal ou un revenu locatif Situés dans un village de l'Aude à 410 m d'altitude et proche de l'Ariège, vous y trouverez un bel ecrin naturel des reliefs pyrénéens dans lequel vous pourrez profiter des richesses du patrimoine de cette région, et ce à seulement 1h00 de l'aéroport de Carcassone et proches des pistes de ski...!!! A VOIR Plus d'information (réf:1103792). Mentions Légales: TIME STONE IMMOBILIER 1, Avenue Sauzède - 11500 QUILLAN - Tel: 04 30 36 82 62 - SARL au capital de 8.000€ - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. Honoraires charge vendeur Surface habitable: 178.5 m² Surface terrain: 205 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Environnement: village Consommations énergétiques: 147 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 515 € Zone: AUDE Secteur: RIVEL SARL TIME AND STONE IMMOBILIER 1, avenue Sauzede 11500 QUILLAN