MAISON BOURGEOISE 1201217827 EN FRANCE

A 35mn au nord-est de Toulouse, magnifique hôtel particulier sur 4 niveaux, entièrement rénové et agrémenté d'un ravissant petit jardin. Au coeur de la ville et proche de tous commerces, dans un quartier pourtant extrêmement calme, cette demeure atypique aux nombreuses possibilités séduit dès que l'on passe la lourde porte d'entrée. Son histoire, s'étirant du 12ème au 18ème siècle, évoque les nobles personnages qui ont vécu entre ses murs. Le travail colossal de rénovation (électricité, isolation, huisseries et double vitrage, toiture et plomberie) a néanmoins été effectué en préservant tous les détails d'époque. La demeure se compose en rez-de-chaussée: D'une boutique lumineuse d'environ 20 m² avec sanitaires et vitrine anti-effraction donnant sur la rue. D'un appartement de 55 m² réparti en une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un placard. D'un appartement de 110 m² comprenant une salle à manger avec cheminée en marbre et accès au jardin de 170 m², un salon cuisine avec grande cheminée, une chambre et une salle de bain. Le grand couloir central mène à un escalier monumental d'époque. Au premier étage, la belle surprise: une salle de réception de plus de 60 m² avec chauffage au sol, cheminée en marbre, sol et piliers en marbre, moulures en plâtre au plafond, portes en bois du 13ème siècle, sanitaires. Sur palier, accès à un autre appartement de 56 m² composé d'un salon, un cuisine, un chambre, une autre chambre en mezzanine et une salle de bain. Egalement sur ce palier, un ravissant studio indépendant de 19 m² comprenant un salon avec kitchenette, une mezzanine avec salle d'eau et WC et l'espace pour un grand lit une place. Un escalier neuf donne accès au second niveau qui reste à achever (isolation, peinture, huisserie, électricité et plomberie ont déjà été réalisées) et qui se répartit en 4 appartements de 33 m², 43 m², 54 m² et 56 m², tous avec cellier, charpente apparente et fenêtres. Beaucoup de cachet. Enfin en sous-sol, toute en briques et en pierres, une vaste cave aménagée de 80 m² dont l'accès peut se faire de l'intérieur tout comme de l'extérieur. Pour parfaire ce petit bijou, un ravissant jardin avec puits et dépendances qui surplombe la végétation en contre-bas, sans vis-a-vis et au calme. A voir absolument. Aucun travaux à prévoir. Nombreuses possibilités. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOULOUSE 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées