MAISON BOURGEOISE ANDRESY. 3600 M² DE JARDIN. À ANDRÉSY

Dans un quartier très recherché des bords de Seine, superbe propriété. BEAUX ESPACES DE VIE de 320 m² avec une dépendance de 60 m², sur un parc clos de murs de 3600 m². A 15 min de SAINT GERMAIN EN LAYE et 30 min de VERSAILLES. Maison avec grande entrée, salle à manger indépendante contiguë à la cuisine (accès jardin), double séjour avec cheminée et terrasse exposée plein Sud donnant sur le jardin et la Seine. Plus de 6 chambres et une chambre parentale avec double dressing. Rez de jardin complet avec grande salle, de jeux, de musique, ou prolongée par une terrasse couverte donnant sur le jardin, Remise extérieure, chaufferie et grande cave à vin. Dépendance sur deux niveaux avec garages en accès rue et avec accès jardin. Le tout entouré d'un grand jardin avec des arbres séculaires. Portail donnant sur les bords de Seine, à 5 min à pied de la gare, proche de tous commerces et des écoles. Accès PARIS en 30 minutes par le train, le RER ou l'autoroute. Maison, très calme, qualité de vie unique, un véritable coup de coeur. Pour toute information et organisation de rendez-vous, contactez Irène Mancel en appelant ou par email. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur: 4%. Ancien Secteur: bords de Seine Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 320 m² Surface du séjour: 86 m² Surface du terrain: 3600 m² Surface des dépendances: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Style de logement: XVII Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Meulière Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 6177 € Prix net du bien: 1050000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1050000 € Honoraires vendeurs: 45000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MANCEL IMMOBILIER - MANCEL IMMOBILIER 26 rue d'Herblay 78700 Conflans-Sainte-Honorine SIRET: 85344356200014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279897.pdf