MAISON BOURGEOISE ROMARIN EN FRANCE
/nMAISON 19 PIÈCES AVEC JARDIN/n/nÀ vendre: à deux pas du tramway Botanique TRAM, à La Madeleine (59110) venez découvrir cette maison de 19 pièces de 316 m² habitables et de 454m² utiles. /nVous serez séduit par le charme authentique de cette maison, une belle façade Bourgeoise avec bow window et balcon en fer forgé repeinte l'année dernière./n/nC'est une maison de 4 niveaux construite en 1910, aujourd'hui organisée en deux appartements indépendants accueillants plusieurs générations d'une même famille, elle pourra conserver cette distribution ou évoluer./nPremier appartement, au rez-de-chaussée, double séjour de 75 m² avec 'jardin d'hiver', cheminée poêle à pellets, plafond à la française à 3.65m et parquet mosaïque, bureau et cuisine, wc./nAu premier étage 3 chambres 2 salles de bains, bureau et dressing./n/nAu deuxième étage, l'autre appartement, cuisine, salon salle à manger, deux chambres, salle de bains avec wc, bureau. Et au troisième et dernier étage 2 chambres avec point d'eau, grenier et wc./n/nChaque appartement disposent de ses propres compteurs électrique et gaz/n/nUne grande cave disponible sous la totalité de la maison. /nJardin clos avec chalet, avec accès directe à la rue./n/nIl y a des écoles de tous niveaux à quelques pas du bien. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus, la station de métro St Maurice Pellevoisin (ligne M2) ainsi que la ligne de tramway TRAM (Botanique) à proximité. L'aéroport Lille-Lesquin est accessible à 10 km. Il y a de nombreux restaurants et trois bureaux de poste à proximité du logement./nVotre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Nicolas./n/n/nHonoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4840.00 et 6600.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/611/G5ZM3/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller NB IMMO NORD DE FRANCE: Gérant - Nicolas BLARINGHEM - Tél. 0628781239 /nCarte T 59062018000024021 /n RCP MMA Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 375 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Madeleine 59110 Département Nord Région Nord Pas de Calais
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