MAISON BOURGES 4 PIÈCE(S) 89 M2 308814.1THZ EN FRANCE

A Bourges (18000) proche Hôpital. Maison mitoyenne rénovée dans un secteur très calme. Séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée, trois chambres dont une en rez de chaussée, salle de bains, WC indépendants. La maison comprend un grenier au 1er étage pour 40m² au sol environ. Bon état général. A l'extérieur, jardin avec terrasse, garage et puits, sur une parcelle de 400 m² environ. Prestations à retenir: assainissement individuel neuf (micro-station), fenêtres PVC double vitrage, chauffage par chaudière électrique. DPE: Classe F GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2370 et 3260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Budget 136990 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 308814THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Bourges 18000 Département Cher Région Centre