MAISON CARQUEFOU 5 PIÈCE(S) À CARQUEFOU

VISITE POSSIBLE EN VISIO - Lien VISITE VIRTUELLE sur demande. A VENDRE En plein coeur de CARQUEFOU - Idéalement située proche des transports et commerces. Découvrez cette maison 5 pièces d'une surface à ce jour de plus de 94m². Potentiel d'aménagement de combles et de sous-sol pour obtenir plus de 160 m². Parcelle d'environ 495m². Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée qui dessert une chambre, une buanderie, une cave et WC. A l'étage, une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. Un garage et une cave viennent complété la maison. Notre avis: Beau potentiel pour cette maison plein coeur de ville avec des travaux de rénovation à prévoir. Réf: 1756 DPE: F L'ADRESSE CARQUEFOU spécialiste des communes de Carquefou, Thouaré sur Loire, Mauves sur Loire, Oudon, Le Cellier, Couffé, Ligné, Mouzeil, Saint Mars du Désert, Petit Mars et Sucé sur Erdre. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BOURG Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 495 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 371 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 4.48 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf