MAISON CENTRE VILLAGE SAINT DIDIER AU MONT D'OR 8 PIÈCES À SAINT DIDIER AU MONT D'OR

A proximité du centre village, au calme, sans aucun vis à vis, lumineuse maison de 250m² sur jardin de 1434 m² avec piscine 10x5m. Beaux volumes intérieurs pour cette villa à la décoration intemporelle, spacieuse entrée, triple exposition pour le séjour de 49 m² avec cheminée (insert), cuisine indépendante donnant sur terrasse, 6 grandes chambres (possibilité 7) dont 3 suites parentales, une salle de bains, trois salles d'eau, bureau avec un accès indépendant pour recevoir du public, buanderie, cave à vins. Nombreux rangements. Chauffage mixte électrique au sol dans les pièces de vie puis par radiateurs dans les chambres. Très joli jardin bien arboré avec vue dégagée sur le mont Cindre, la chaine des Alpes, Caluire et sur Lyon + jardin potager et piscine. Le tout à 7min a pied du village. piscine au Chlore avec filtre à sable de 2018 et pompe de 2020possibilité de convertir la piscine au sel arrosage automatique bassin avec des poissons avec pompe en circuit ferméAbri jardin sous terrasse Secteur: Ventre village Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 250 m² Surface du séjour: 49 m² Surface du terrain: 1434 m² Année de construction: 1993 Surface au sol: 180 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: bonne et bien entretenue Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 250 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2500 € Prix au mètre carré du terrain: 5200 € Prix net du bien: 1300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1300000 € Honoraires vendeurs: 39000 € Charges honoraires pour: Vendeur PRIMMO LISSIEU - PRIMMO SAINT DIDIER 5 Place Abbé Boursier 69370 SAINT DIDIER AU MONT D'OR SIRET: 33970843000048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166986.pdf