MAISON CENTRE VILLE BAPAUME À AVESNES LÈS BAPAUME

A Bapaume, un beau pavillon attend ses futurs propriétaires. Dans ce village dynamique, avec toutes les commodités (commerces, artisans, médecins, écoles, transports...) vous trouverez cette maison des années 70 de 112 m2 habitables sur 2274 m2 de terrain. En entrant de ce pavillon individuel un couloir dessert une belle pièce de vie de 44.33 m2, elle est très lumineuse avec toutes ses ouvertures. Un belle escalier des Ets Chavalle et ses poutres lui donne beaucoup de cachet. Une jolie cuisine fonctionnelle de 7 m2 équipé et aménagé a été installée en mai 2019. Une grande salle de bain de 8 m2 avec une baignoire d'angle neuve, meuble vasque. Possibilité de créer une douche italienne. Une grande buanderie de 9,39 m2 avec chaudière avec ballon d'eau chaude neuve. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres, une grande de 19.50 m2 et une de 10.80 m2 elles sont très lumineuses avec leurs fenêtre qui donne sur le jardin. A l'étage, une petite chambre de 9,20 m2 idéale chambre d'enfant ou bureau et un grand bureau aménageable. Un immense jardin entour la maison, avec de beaux arbres dont un centenaire, des arbres fruitiers, un puis remplis. Deux grandes dépenses avec dalle béton, à rénover. Toutes les menuiseries sont en Pvc double vitrage sur toute la maison, certaines neuves du 10 avril 2019 et certain volet sont électriques. L'assainissement est en toute à l'égout. Le chauffage est composé un poêle à granulé acheté le 15 mai 2020 et du fuel avec une cuve neuve de 3000L de mars 2020. La VMC est neuve. Chaudière neuve de 2019 à condensation avec ballon d'eau chaude Atlantic (9700€). Toiture bonne état avec isolation sous toiture en laine de verre. La VMC est neuve. Contrat avec une agence de publicité 600€ de bénéfice par an. Vous l'aurez compris cette maison est a beaucoup de charme et spacieuse, belle prestation, une visite s'impose. Magalie LHERBIER agent immobilier mandataire sur le secteur du Sud Artois, communauté urbaine d'Arras, pour l'agence ELEVEN Immobilière. N° RSAC 804471035 - Tel. 06.34.04.73.32 EMAIL mlherbier@elevenimmobilier.fr page Facebook,: ' magalieimmobilier '. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Magalie Lherbier - Tél. 0634047332 N° RSAC 804471035 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 113 m² Consommation énergetique: E Chauffage: fuel Cuisine: séparée