MAISON CENTRE-VILLE, CADRE AGRÉABLE, PETITE COMMUNE DU À ORTHEZ

Maison centre-ville, cadre agréable, petite commune de province. (Particulier). ORTHEZ 10500 habitants (64300) entre Biarritz (50 minutes) et Pau (30 minutes), Nouvelle Aquitaine, Pyrénées Atlantiques (64), Sud-Ouest, France. Maison de caractère du 17ième, pierres apparentes et magnifiques poutres et solivage, de + de 365 m² toutes pièces confondues, paliers, totalité surface sol sur 3 niveaux (rdc – 1er étage – 2ième étage). (303 m² sans paliers, escaliers, sol appartement combles à 32 m² au lieu de 62 m² total sol) RDC: séjour et grand salon coin feu (75m²), cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas (26m²), bureau (possibilité de mettre en chambre 15 m²), buanderie / chaufferie (chauffage central, eau chaude, cuisson, le tout gaz de ville, grand poêle bois Godin (possibilité à la place de faire une grande cheminée ouverte), salle d'eau / douche, 1wc indépendant. 1er Etage: 4 chambres (dont 2chs de 20m²chacune), 2 grandes pièces dressing (11m²et 17m², possibilité avec la pièce de 17m² de faire une 5ème chambre à cet étage (projeté réalise en 3D), 1 SDB (baignoire et douche) (projeté réalisé en 3D pour 1 SDB, 1 SDE), 1wc indépendant. 2iè Etage: combles aménagés en appartement (s. habitable 32m² / s. sol 62m²) 1 chambre, cuisine ouverte, séjour / salon, placard en sous pente, SDB (baignoire et douche), 1wc indépendant. Sur un terrain de 532m² (non bâti 367m², bâti 165m² (base maison), piscine, terrasse / pergola ombragée par une superbe Glycine (43m²), parkings privés. Entrée portail électrique. Vue sur le splendide Vieux Pont d'Orthez (XIII), à proximité de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, Pôle de santé Hôpital / clinique (5minutes), Transports / gare / bus / TGV 5minutes, aéroport 30minutes, autoroute 5minutes, 1heure mer et montagne.