MAISON, CHAMBRES HÔTES, STUDIO 255 M2 À SARLAT LA CANÉDA

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Prévoir toiture à refaire d'ici quelques années (devis en main). Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, re Surface: 255 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8